2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
中央区
211.7万円/㎡
前年比+18.9%
オープンレジデンシア日本橋三越前
東京都中央区日本橋本町一丁目
東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
6,929万円
170.3万円/㎡
4,079
5,979
7,879
9,779
AI査定結果
推定相場価格
6,929万円
170.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,979万円〜7,879万円
146.9万円/㎡〜193.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月10日
オープンレジデンシア日本橋三越前
7,230万円（177.7万円/㎡）/ 6階 / 40.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は150.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,980万円 | 155.6万円 | 5階 | 44.87㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/28 | 7,230万円 | 177.7万円 | 6階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 7,230万円 | 161.1万円 | 5階 | 44.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 8,080万円 | 198.6万円 | 6階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,680万円 | 171.2万円 | 10階 | 44.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 7,180万円 | 160.0万円 | 10階 | 44.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 6,180万円 | 151.9万円 | 6階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 131.0万円 | 8階 | 44.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 4,780万円 | 117.6万円 | 1階 | 40.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 5,980万円 | 133.3万円 | 4階 | 44.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/04 | 6,280万円 | 140.0万円 | 4階 | 44.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/14 | 5,060万円 | 112.8万円 | 3階 | 44.87㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は165.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | オープンレジデンシア日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,230万円 | 177.7万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,080万円 | 220.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/04 | アイルイムーブル日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 5,980万円 | 138.2万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/18 | グリーンパーク日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 11,980万円 | 237.7万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | GREENPARK日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 7,950万円 | 157.8万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/10 | ウィルローズ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 6,480万円 | 158.9万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワザック日本橋 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅2分 | 7,812万円 | 189.8万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,380万円 | 203.9万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/10 | パークリュクス日本橋 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅3分 | 6,100万円 | 148.1万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/18 | ブラントン日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 4,690万円 | 145.5万円 | 32.23㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 5,680万円 | 139.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロジュマンジャンティ人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 8,180万円 | 172.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅6分 | 6,380万円 | 155.6万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | スパシエ日本橋エセンザ 中央区日本橋大伝馬町 | 馬喰横山駅2分 | 6,400万円 | 137.5万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,480万円 | 154.8万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 9,680万円 | 238.0万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2022/02/18 | プラウド日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 6,490万円 | 145.7万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | ZOOM日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 6,830万円 | 162.9万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/30 | Brillia日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,780万円 | 194.3万円 | 45.19㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/16 | リビオ東京日本橋 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅3分 | 10,230万円 | 204.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,280万円 | 205.7万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2022/08/19 | アトラス日本橋鞍掛 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 5,600万円 | 134.3万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/27 | グランドコンシェルジュ日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,300万円 | 154.6万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス 中央区日本橋浜町二丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,480万円 | 161.3万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/06 | リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 5,980万円 | 149.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,350万円 | 173.6万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/03 | クレヴィア日本橋水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 5,180万円 | 141.4万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2021/05/20 | ピアース日本橋箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 5,980万円 | 138.0万円 | 43.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/04 | GREENPARK日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 5,480万円 | 135.1万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/12 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 6,280万円 | 143.2万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | ステージファースト東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,980万円 | 143.2万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,990万円 | 204.2万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2021/02/06 | クレヴィア日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 5,580万円 | 137.1万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2021/01/29 | 日本橋浜町ダイヤレジデンス 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 5,800万円 | 138.4万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、中央区では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は中央区の平均と比較して16.1%割安です。
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