オープンレジデンシア日本橋三越前

  • 東京都中央区日本橋本町一丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 10階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
7,230万円
177.7万円/㎡
相場
6,929万円
170.3万円/㎡
4,079
5,979
7,879
9,779
AI査定結果
推定相場価格
6,929万円
170.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,979万円〜7,879万円
146.9万円/㎡〜193.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オープンレジデンシア日本橋三越前
7,230万円（177.7万円/㎡）/ 6階 / 40.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は150.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/026,980万円155.6万円5階 44.87㎡ 1LDK-
2025/05/287,230万円177.7万円6階 40.69㎡ 1LDK南東
2025/04/187,230万円161.1万円5階 44.87㎡ 1LDK南
2024/09/258,080万円198.6万円6階 40.69㎡ 1LDK南
2024/05/087,680万円171.2万円10階 44.87㎡ 1LDK南東
2024/03/037,180万円160.0万円10階 44.87㎡ 1LDK南東
2023/10/046,180万円151.9万円6階 40.69㎡ 1LDK南東
2023/08/245,880万円131.0万円8階 44.87㎡ 1LDK南東
2023/03/314,780万円117.6万円1階 40.65㎡ 1LDK南東
2022/04/295,980万円133.3万円4階 44.87㎡ 1LDK南東
2022/01/046,280万円140.0万円4階 44.87㎡ 1LDK南東
2021/06/145,060万円112.8万円3階 44.87㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,230万円177.7万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南東2016年19戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2022/04/04アイルイムーブル日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅5分 5,980万円138.2万円43.28㎡1LDK10階 / 14階建 北東2015年41戸RC
2025/05/18グリーンパーク日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 11,980万円237.7万円50.39㎡2LDK7階 / 10階建 南東2020年27戸RC
2023/08/24GREENPARK日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 7,950万円157.8万円50.39㎡2LDK3階 / 10階建 南東2020年27戸RC
2024/01/10ウィルローズ日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 6,480万円158.9万円40.78㎡1LDK3階 / 10階建 北西2016年27戸RC
2024/10/09ワザック日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅2分 7,812万円189.8万円41.16㎡1LDK14階 / 14階建 南東2015年26戸RC
2025/05/27リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円203.9万円41.09㎡1LDK2階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2024/02/10パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 6,100万円148.1万円41.2㎡1LDK7階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2023/06/18ブラントン日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 4,690万円145.5万円32.23㎡1LDK9階 / 10階建 北西2018年28戸RC
2024/05/13プラウド日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 5,680万円139.2万円40.8㎡1LDK9階 / 12階建 -2013年66戸RC
2025/05/20ロジュマンジャンティ人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 8,180万円172.1万円47.52㎡1LDK5階 / 10階建 南東2012年27戸RC
2024/07/12ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
人形町駅6分 6,380万円155.6万円41.01㎡1LDK6階 / 12階建 南東2018年43戸RC
2024/09/07スパシエ日本橋エセンザ
中央区日本橋大伝馬町
馬喰横山駅2分 6,400万円137.5万円46.54㎡1LDK9階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2024/11/14アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,480万円154.8万円41.86㎡1LDK3階 / 12階建 南東2011年50戸RC
2025/01/15パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 9,680万円238.0万円40.68㎡1LDK10階 / 11階建 南東2020年39戸RC
2022/02/18プラウド日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 6,490万円145.7万円44.55㎡1LDK5階 / 10階建 南東2020年35戸RC
2024/12/16ZOOM日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅5分 6,830万円162.9万円41.93㎡1LDK6階 / 12階建 -2020年52戸RC
2025/04/30Brillia日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅4分 8,780万円194.3万円45.19㎡1LDK+S3階 / 11階建 東2011年50戸RC
2025/02/16リビオ東京日本橋
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅3分 10,230万円204.6万円50.01㎡2LDK5階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2025/01/29ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 8,280万円205.7万円40.26㎡1LDK11階 / 12階建 南西2020年55戸RC
2022/08/19アトラス日本橋鞍掛
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 5,600万円134.3万円41.71㎡1LDK8階 / 12階建 南東2011年66戸RC
2025/03/27グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 6,300万円154.6万円40.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2025/06/03リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス
中央区日本橋浜町二丁目
水天宮前駅5分 7,480万円161.3万円46.37㎡1LDK2階 / 10階建 -2017年36戸RC
2025/02/06リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス
中央区日本橋馬喰町一丁目
小伝馬町駅2分 5,980万円149.5万円40㎡1LDK11階 / 12階建 南西2019年44戸RC
2025/05/03コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 7,350万円173.6万円42.33㎡1LDK7階 / 10階建 北西2014年37戸RC
2023/07/03クレヴィア日本橋水天宮前
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 5,180万円141.4万円36.64㎡1LDK4階 / 7階建 -2020年26戸RC
2021/05/20ピアース日本橋箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 5,980万円138.0万円43.34㎡2LDK7階 / 10階建 南東2018年45戸RC
2023/12/04GREENPARK日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 5,480万円135.1万円40.56㎡1LDK8階 / 12階建 北西2019年59戸RC
2024/12/12オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 6,280万円143.2万円43.87㎡1LDK4階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2025/05/02ステージファースト東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 5,980万円143.2万円41.75㎡1LDK9階 / 12階建 北東2021年32戸RC
2025/06/03クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 10,780万円220.3万円48.93㎡2LDK6階 / 12階建 西2017年34戸RC
2021/02/06クレヴィア日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 5,580万円137.1万円40.69㎡1LDK9階 / 12階建 北東2016年45戸RC
2021/02/13日本橋浜町ダイヤレジデンス
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 5,800万円138.4万円41.9㎡1LDK11階 / 14階建 南東2020年61戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 18.1万円0.45万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南東2016年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、中央区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は中央区の平均と比較して16.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
中央区
211.7万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア日本橋三越前
所在地東京都中央区日本橋本町一丁目
交通東京メトロ銀座線三越前駅徒歩5分
築年月2016年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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